缺工問題嚴重苦惱著建商，現在就算是拉高價錢，都請不到專業師傅，導致原本預定地工期延宕，而以天計價的工錢成本也跟著拉高，導致房價更難降。
工人們進場，敲敲打打，一層樓約50坪的空間，7、8名工人忙進忙出，要順利完成工程，得依靠每一人的力量，但近幾年缺工問題嚴重，因為勞力吃重的工作，現在年輕人大多不願投入。
營造業者鍾建文：「工人的年紀來講的話，我覺得5、60歲的工人，占得是大多數，年輕的我覺得像我這種3、40歲的人，很少見非常少見，比較會常見的可能是爸爸，爸爸以前就是做這些工作的，就傳給自己的小孩子。」
技術工程過去常是父傳子，但現在也大幅減少，演變成技術和年齡雙方面的斷層，但老師傅要退休，又沒有年輕人肯接班，再加上疫情後，許多國外勞工入境不易，缺工問題就如同雪球，越滾越大。
建設集團董事長賴正鎰：「現在營建業的缺工，包括我們酒店的缺工，都是非常的嚴重，大概不足30%，大家都找不到人，不是薪水的問題，現在薪水大家都願意給錢。」
請不到專業師傅，工錢只能越墊越高，根本是拿錢搶人才，有專業技術或是經驗的勞工，幾乎日薪都喊到4500元，但薪資條件攤在陽光下，只能是價高者得，一般小建案哪裡搶得過大建案，而後頭還有國際大廠加入搶人大戰。
營造業者鍾建文：「工錢以天來計，可能我一次可以請10個工人，我可能2天就可以做完了，但現在變成一天我只能請到2個工人，我可能要做到20天，如果拖個半年，我覺得成本可能都要增加50%以上。」
沒有工人施作，導致原定的完工進度延宕，建商有資金壓力，但焦急也沒轍，尤其工人薪水以天計價，蓋房的成本就跟樓房一樣，只能繼續往上疊。
記者謝丹慈：「現在的營建造價，大概是比3年前多出5成，如果要興建15層樓高，地下室又有2層樓開挖的，標準電梯大樓的話，每坪(造價)是要16到17萬元，而如果是鋼構建築的話，每坪的價錢就更高了，開價是20萬元起跳，甚至逼近30萬元。」
以台北市來看，一坪造價就落在25-30萬元，因為物價上漲，不只工貴，材料也貴，因此營造成本壓不下來，這也是新房價格無法降低的重要因素。
房產專家何世昌：「我們從去年年中到現在，市場的買氣已經低迷了，大概一年左右，建商為什麼還撐著不降價的原因，就是因為成本真的太高了，在成本這麼高的情況之下，對建商來講降價絕對是最後一步打算，除非任何花招都沒有用了，他才會走到降價這一步，所以民眾如果要撿便宜的話，或許還要有一點點耐心。」
成本高，無非是增加壓力，而開發商其實也不樂見房價飆漲太快，主要是在通膨、原物料大漲的時代，開發商只能賺取一定的利潤空間，但成本大漲，房屋的售價，可能就會與後續發包的價格落差太大，也就是房屋在預售時就賣得過快，後續產生的不確定因素也就更高。
房產專家何世昌：「這一波台灣缺工的根源，從西元2001年開始的少子化，這一批少子化的人數，現在已經陸續投入了勞動市場，我們預估最樂觀的情況之下，台灣的勞動力，每年平均會減少8到10萬人，如果是比較悲觀的話，每年減少的人數會少到15萬人以上。」
但人力上的恐怕要補足是難上加難，因為以2001年出生的新生兒，今年已經是22歲的大學畢業生，不只人數已經銳減，投入營造等專業領域的人員又更少。
建設集團董事長賴正鎰：「所以我們建議政府，是不是能夠從職業學校，從就學來培養學生，然後再從學校裡面來幫助解決，要不然真的10年後，我不知道要去哪裡找工人來蓋房子。」
專業技能必須從學生時期培養，不過，現在遍地都是大學生，工作首選又以辦公室，或是勞力較輕的項目為主，也造成缺工問題日益嚴重，帶動工資和營造成本，最終就反映在房價上。
【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
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